Förderung & Finanzierung für effiziente Gebäude

SICHERN SIE SICH BIS ZU 40% STAATLICHE FÖRDERUNG FÜR IHRE WÄRMEPUMPE

Wer ein energieeffizientes Gebäude neu bauen oder einen Altbau energetisch sanieren will, muss dies in Deutschland nicht vollständig aus eigener Tasche bestreiten. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, eine Finanzierung und/oder Förderung für die Heizung und weitere Maßnahmen zu erhalten. Bei den Institutionen des Bundes (KfW, BAFA) können Sie zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Ihren Neubau oder Ihre Heizungsmodernisierung bekommen. In einigen Bundesländern gibt es zudem interessante regionale Förderprogramme. Daneben können in einigen Fällen auch Finanzierungsangebote der Hausbanken und anderer Finanzierungspartner interessant sein.


Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude sollen künftig noch stärkere Anreize für Investitionen in Energieeffizienz und erneuerbare Energien und damit ein entscheidender Beitrag zur Erreichung der Klimaziele 2030 im Gebäudesektor gesetzt werden. Zugleich wird mit der BEG die energetische Gebäudeförderung vollständig neu aufgestellt und weiterentwickelt.
Die Förderung von Energieeffizienz und erneuerbaren Energien wird mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude erstmals unter einem Dach zusammengeführt. Bei Neubauten und Komplettsanierungen wird der Einsatz erneuerbarer Energien zukünftig noch stärker gefördert.

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude wird die Komplexität der Förderlandschaft und damit der bürokratische Aufwand reduziert.

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude ersetzt ein einziges Förderprogramm vier bestehende Förderprogramme (CO2-Gebäudesanierungsprogramm, umgesetzt durch die KfW mit den Förderprogrammen „Energieeffizient Bauen und Sanieren“ (EBS), das Marktanreizprogramm (MAP), umgesetzt durch das BAFA „Heizen mit erneuerbaren Energien“, das Anreizprogramm Energieeffizienz (APEE) sowie das Heizungsoptimierungsprogramm (HZO)).


Die Bundesförderung für effiziente Gebäude unterteilt sich in die drei folgenden Teilbereiche:

1.BEG EM (Einzelmaßnahmen) - nur Gebäudebestand / Sanierung

Gültig ab 15.08.2022

Zuschussförderung:

Für den Einsatz einer Wärmepumpe erhält der Betreiber in der Modernisierung pauschal 25 Prozent der Investitionskosten  (z.B. Austausch Gas-, Ölheizung oder auch einer alten Wärmepumpe gegen eine neue Wärmepumpe). Zusätzlich gibt es einen "Heizungs-Tausch-Bonus" 10 % für Ölheizungen (Alter egal) und Gasheizung (länger als 20 Jahre in Betrieb) und einen "Wärmepumpen Bonus" 5 % für Sole/Wasser-Wärmepumpen.

In der folgenden Tabelle finden Sie die möglichen Fördersätze:

Ersetzte HeizungNeue HeizungFörderung
Gasheizung, min. 20 Jahre in BetriebLuft/Wasser-Wärmepumpe35 %
Gasheizung, weniger als 20 Jahre in BetriebLuft/Wasser-Wärmepumpe25 %
Gasheizung, min. 20 Jahre in BetriebSole/Wasser-Wärmepumpe40 %
Gasheizung, weniger als 20 Jahre in BetriebSole/Wasser-Wärmepumpe30 %
Ölheizung, Alter egalLuft/Wasser-Wärmepumpe35 %
Ölheizung, Alter egalSole/Wasser-Wärmepumpe40 %

 

Was ist unter Investitionskosten zu verstehen?
Als förderfähige Investitionskosten gelten die Anschaffungskosten der geförderten Wärmepumpenanlage, d. h.:

  • die Wärmepumpe als Wärmeerzeuger
  • die Kosten für die Installation und die Inbetriebnahme der Wärmepumpe
  • die Wärmequelle (z.B. die Erdsonde oder den Erdkollektor)
  • MSR-Technik und Energiemanagementsysteme (z.B. Smart Home-Systeme)
  • Wärmespeicher (Warmwasserspeicher, Heizungspufferspeicher und Kombispeicher)
  • Umfeldmaßnahmen:
    • Einrichtung oder Umgestaltung des Heiz-/Technikraums
    • Wärmeverteilung und Wärmeübergabe im Gebäudebestand (z.B. Anschaffungskosten von Flächenheizungen oder hocheffizienten Umwälzpumpen)

Je Wohneinheit können maximal 60.000 Euro als förderfähige Kosten ange­rechnet werden.

Die Zuschüsse nach der BEG EM müssen beim BAFA online beantragt werden.

Anforderungen an die Wärmepumpen

Die bisher für die Förderung relevante Jahresarbeitszahl (JAZ) wird durch die jahreszeitbedingte Raumheizungseffizienz = ƞs (ETAs) ersetzt.

Förderfähige Wärmepumpen müssen bei durchschnittlichen Klimaverhältnissen mindestens folgende Werte erreichen:

Luft/Wasser-
Wärmepumpe
135 % bei
35 °C

120 % bei
55 °C

Sole/Wasser-
Wärmepumpe
150 % bei
35 °C
135 % bei
55 °C
Wasser/Wasser-
Wärmepumpe
150 % bei
35 °C
135 % bei
55 °C

Alle förderfähigen Wärmeerzeuger müssen ab dem 1.1.2021 alle Energieverbräuche sowie die erzeugten Wärmemengen messtechnisch erfassen. Außerdem müssen Wärmepumpen über Schnittstellen verfügen, über die sie automatisiert netzdienlich aktiviert und betrieben werden können. Dies kann durch das Label „SG-ready“ nachgewiesen werden. Eine Zertifizierung nach einem der etablierten europäischen Baureihenreglements (u.a. EHPA, Keymark, EUROVENT) oder Einzelprüfungen nach EN 14511 / EN 14825 durch ein nach ISO 17025 akkreditiertes Prüfinstitut müssen vorliegen. Für Erdsondenbohrungen gilt unverändert: Vorlage eines DVGW W 120-2 Zertifikats sowie von Nachweisen über eine verschuldensunabhängige Versicherung


2. BEG WG (Wohngebäude) - Neubau und Gebäudebestand / Sanierung

KfW Kredit mit Tilgungszuschuss:

Mit der neuen BEG-Effizienzhausförderung werden die KfW-Effizienzhäuser sowohl im Neubau als auch in der Sanierung ersetzt. Die KfW fördert Sie mit einem zinsgünstigem Kredit inkl. Tilgungszuschuss.

Die neuen Förderrichtlinien sehen für einen Neubau grundsätzlich nur noch die Effizienzhausstufe EFH-40 NH (Gebäude mit Nachhaltigkeitszertifikat) vor.

Wie bislang auch, bestehen keine speziellen technischen Anforderungen für die Wärmepumpe, für die Berechnung und Bescheinigung des Effizienzhausstandards sind die entsprechenden TMA der Effizienzhausrichtlinien zu berücksichtigen.

Tabelle für Wohngebäude - Neubau:

Effizienzhaus-
Standard
Tilgungszuschuss in %
je Wohneinheit

40 NH

5 % von max.
120.000 € /WE

Tabelle für Wohngebäude - Sanierung:

Effizienzhaus-
Standard
Tilgungszuschuss in %
je Wohneinheit
Denkmal5 % von max.
120.000 € /WE
Denkmal EE10 % von max.
150.000 € /WE
855 % von max.
120.000 € /WE
85 EE10 % von max.
150.000 € /WE
7010 % von max.
120.000 € /WE
70 EE15 % von max.
150.000 € /WE

55

15 % von max.
120.000 € /WE
55 EE20 % von max.
150.000 € /WE

40

20 % von max.
120.000 € /WE
40 EE25 % von max.
150.000 € /WE

Für Kosten der energetischen Fachplanung und Baubegleitung sowie der Nachhaltigkeitszertifizierung beträgt der Förderanteil laut BEG ab dem 1. Juli 2021 - 50%.
Maximale förderfähige Kosten: Der Prozentsatz bezieht sich auf maximale förderfähige Kosten aus Bau bzw. Erwerb; ausgeschlossen sind Transaktions- und Grundstückskosten.


3. BEG NWG (Nichtwohngebäude) - Neubau und Gebäudebestand / Sanierung

KfW Kredit mit Tilgungszuschuss:

Mit der neuen BEG-Effizienzhausförderung werden die KfW-Effizienzhäuser sowohl im Neubau als auch in der Sanierung ersetzt. Die KfW fördert Sie mit einem zinsgünstigem Kredit inkl. Tilgungszuschuss.

Die neuen Förderrichtlinien sehen für einen Neubau grundsätzlich nur noch die Effizienzhausstufe EFH-40 NH (Gebäude mit Nachhaltigkeitszertifikat) vor.

Wie bislang auch, bestehen keine speziellen technischen Anforderungen für die Wärmepumpe, für die Berechnung und Bescheinigung des Effizienzhausstandards sind die entsprechenden TMA der Effizienzhausrichtlinien zu berücksichtigen.

Tabelle für Nichtwohngebäude - Neubau:

Effizienzhaus-
Standard
Tilgungszuschuss in %
je Wohneinheit

40 NH

5 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche

Tabelle für Nichtwohngebäude - Sanierung:

Effizienzhaus-
Standard
Tilgungszuschuss in %
je Wohneinheit
Denkmal5 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche
Denkmal EE10 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche
7010 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche
70 EE15 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche

55

15 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche
55 EE20 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche

40

20 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche
40 EE25 % von max. 10 Mio. €
bzw.
2.000 € pro m² Grundfläche

Für Kosten der energetischen Fachplanung und Baubegleitung sowie der Nachhaltigkeitszertifizierung beträgt der Förderanteil laut BEG ab dem 1. Juli 2021 - 50%.
Maximale förderfähige Kosten: Der Prozentsatz bezieht sich auf maximale förderfähige Kosten aus Bau bzw. Erwerb; ausgeschlossen sind Transaktions- und Grundstückskosten.


Regionale Programme

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude steht Ihnen deutschlandweitweit zur Verfügung. Daneben gibt es eine ganze Reihe regionaler Programme, die von Bundesland zu Bundesland verschieden sind und die man teilweise mit den Förderprogrammen für Wärmepumpen des Bundes kombinieren kann. Es kann also sehr lohnend sein, bei der Planung auch diese Fördermöglichkeiten in Betracht zu ziehen.


Hausbanken und Finanzierungspartner

Nicht nur öffentliche Kreditinstitute wie die KfW und die Landesbanken haben Angebote zur Finanzierung von Wohnraum im Programm. Auch andere Banken befassen sich mit dem Thema Baufinanzierung, beispielsweise die Sparkassen, die Volksbanken und andere Genossenschaftsbanken. Es kann sich also durchaus lohnen, auch jenseits der KfW nach einem Finanzierungspartner zu suchen. Nachteilig ist bei dieser Option, dass Sie auf den Tilgungszuschuss verzichten müssen. Sie sollten daher ganz genau vergleichen, welche Variante in ihrem Fall die günstigste ist.


Kontakt

Der alpha innotec Förderservice bietet das Rundum-Sorglos Paket in Sachen Heizungsförderung und garantiert höchste Fördersummen für Ihre Wärmepumpen bei minimalen Aufwand.

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Welche Wärmepumpe ist die Richtige?

Wenn Sie sich für eine Wärmepumpe entschieden haben, haben Sie bereits alles richtig gemacht. Es geht nur noch darum, welche Wärmepumpe für Ihre Anforderungen die richtige ist. Hier sollten folgende Fragen geklärt werden, welche Heizleistung benötigen Sie, wollen Sie kühlen und wo soll die Wärmepumpe aufgestellt werden?

alpha innotec bietet für jede Anforderung die richtige Wärmepumpe.

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